LINDA FANG

傅天穎２日在永和住家舉辦《買屋必殺101》新書記者會，分享不景氣中置產祕訣，她坦言最近忙新書出版及12月６日婚宴累壞了，但小姪子傑森卻一旁童言童語爆料：「小姑姑是肚子裡有小baby了！」

是否有孕在身？礙於未滿３個月不能公布的習俗，傅天穎僅微笑回應。但從跡象看來，傅天穎確實孕味十足，不只嗜睡嚴重更有變笨傾向，她懷第一胎時，曾將遙控器當成手機帶出門，現在連寫喜帖都會把賓客名字寫錯，陳子強將赴上海拍戲，掛心老婆身體，昨已提前分送喜帖。

傅天穎不改愛看房子嗜好，今年６月脫手信義區58坪及永和52坪兩棟房子，為她賺進1150萬元，她說，買房制勝祕訣就是多比價多議價，採光通風、地質、景觀及地理位置都要考慮，「我sars期間戴口罩看房子，鬼月看房，交屋時過了鬼月，價錢卻很划算。」

傅天穎18歲接觸房產，用股票賺來的錢轉而投資千萬房產，她做足功課，收集賣屋傳單比價，曾挺８個月肚子坐工地電梯堅持上18樓看景觀，拚勁一流。

房地產不景氣，不過藝人傅天穎卻靠著精準的投資眼光，把年初買進的房子轉手出脫，獲利上千萬，還讓書商決定幫她出一本理財書，口袋滿滿的她，除了投資房產有一套，其實對於室內裝潢，也很有想法。

「看線條應該就可以很清楚的知道，維多利亞風的味道。」傅天穎大方介紹自己的新房子，不論是客廳的吊燈，還是室內的壁紙，都是傅天穎特別挑選；屋內裝潢以白色為主，還有一大片的玻璃，增加空間感，這樣擁有濃濃維多利亞風格的房屋，總共砸下2百萬元裝潢。但是怎樣用小錢，就能把屋子裝潢的漂亮？傅天穎分享她獨特想法，「可以把天地門都做好之後，剩下來買一些家俱，當你要賣掉的時候，家俱可以重複再使用。」

選在可以遠眺101的高樓，還靠近捷運站附近，買房才短短兩個月，房價就從31.5萬喊到35萬，萬靠著精準的投資眼光，傅天穎也為自己賺進不少錢，像是95和96年的時候，她就在台北市大安區及永和地區買下價值1800萬和1600萬的房子，然後挑選在520後的兩個月轉手賣出，帳面獲利就高達千萬元。傅天穎說，「2千萬的房子，差個50萬的話，那我就覺得應該就可以放了，因為永遠不要想到買到最高點。」

儘管面對房產市場不景氣，但是傅天穎還是相當有投資頭腦，選在適當時間伺機進場，難怪書商都找她出書。不過，傅天穎也建議大家，現在還不是適當的時機，等到明年初，應該才是投資房產的好時機，現在還是多多「停、看、聽」就好。（新聞來源：東森新聞記者鐘雅馨、李宗洋）

傅天穎和陳子強終於要結婚了，兩人兒子「小天子」已快４歲，爸媽才要拍婚紗、補辦婚禮，大喜日訂於12月６日，已確定請楊烈擔任介紹人，好友白冰冰也答應赴宴，預期這場婚禮，不僅賓客雲集，更是藍綠藝人大融合。

陳子強說，原本去年就該補辦婚宴，但傅天穎方面的親戚，和他南部明華園方面的長輩時間上一直喬不攏，才會一直拖到今天，「最後確定，南北各開50桌，加起來共100桌。」傅天穎昨天穿上20年代的復古婚紗，小天子則在一旁相伴，不像拍婚紗，像拍全家福。